不動産コンサルティングメニュー

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不動産コンサルティング

経験豊富なプロフェッショナルが
不動産にまつわるご相談をすべて
ワンストップで解決します！

『OFPS×不動産鑑定士×相続税理士』で
全力対応いたします！

OFPSの全方位笑顔型の
不動産コンサルティングサポート

『OFPS不動産コンサルタント×不動産鑑定士×相続税理士』で解決！

経験豊富なプロフェッショナルが、
不動産に関するご相談をワンストップでお引き受けします。

思い出が詰まったご自宅、代々受け継がれてきた土地、経営するアパート。不動産との関わりは長期にわたり、

その間にご家族の状況や経営環境などが絶えず変化します。

しかし、マイホーム購入やアパート建設時の情報は豊富にある一方で、その後のサポートを提供する存在は意外と少ないものです。

「誰に相談すべきかわからない」という悩みが、不動産の問題をさらに難しくしています。

OFPSは、「相続」「賃貸経営」「不動産売買」の全てに対応できるワンストップサービスを提供しています。

包括的な知識を持つスタッフが、お客様の状況やご意向を丁寧にお伺いし、最適な解決策を提案します。

私たちは、不動産をより良く活用したいと願う全ての方の「頼れるパートナー」でありたいと考えています。

不動産売却をわかりやすく
不動産売却サポート

わたしたちは、不動産売却をわかりやすくし、透明性を提供します。売主さまの目的を最大限に達成するため、豊富なデータを活用した売却戦略を提案し、取引の透明性を徹底し、売主さまの立場で交渉します。

適切な販売価格を提供し、早く高く売却できる環境を整えます。お客様に寄り添い、高く早くご所有のマンション、土地一戸建てを売りたい、相続した土地の処分、空き家の問題解決など、悩みに応じたサービスも提供します。OFPSは、あなたの安心できるパートナーです。

６０分無料相談はこちらから

人生の中で大きな買い物だから
不動産購入サポート

不動産購入は人生の大きな買い物。プロの目利きとアドバイスで安心サポートを提供します。

購入前の事前相談から、購入後のアフターフォローまで、OFPSは豊富な取引実績をもとに、お客様に納得のいく取引を提供します。

資金計画や条件整理から、物件選びや契約書の確認まで、専門知識と経験でサポートします。

不動産の購入は初めての経験で不安や後悔を抱くこともありますが、OFPSがプロの視点で的確なアドバイスを提供し、安心してお取引いただけます。

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『相続』を『争続』にしない
不動産相続対策サポート

相続対策において重要なのは「適正な土地評価」。納税額を抑え、無駄な対策を省くことでゆとりをもって相続に備えられます。

不動産の価値は評価次第で変わるため、適正評価は必須。しかし、多くの所有者が準備を怠っています。時間をかけた検討が必要で、専門家のサポートも欠かせません。

適正評価で節税が可能で、負担を軽減できます。また、家族の意向の相違や法改正にも対応が必要。専門家に相談し、地主様や不動産所有者が持つ財産を守るための対策を進めましょう。。

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大切な想いの『相続』を『争続』にしない
賃貸不動産経営管理サポート

賃貸経営では外的変化や内的変化に対応が必要。安定収益のためには専門家の意見に基づき、物件の背景や経営課題を的確に把握することが重要。

OFPSは中立的な立場からオーナーのニーズに応え、緻密なデータ分析に基づくコンサルティングを提供。資産の最大化と次世代へのスムーズな継承をサポートします。

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オーナー様の人生プランに最適な活用策
資産活用サポート

空き家や休眠地は税金の負担だけでなく、賢く活用することで収益を生む可能性があります。オーナーのニーズに合わせた最適な提案から、市場調査や専門家のコンサルまで総合的なサポートを提供します。

さらに、相続税対策や不動産の節税方法も指南。賃貸化や各種活用方法の紹介、所有不動産の適切な分類、問題点の解消方法まで、多岐にわたるアドバイスを提供します。

これにより、オーナーは最適な活用方法を見出し、資産を有効活用できるようにサポートいたします。

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空き家の管理を任せて安心
空き家管理サポート

空き家管理のサポートは空き家の定期的な点検とメンテナンスを行い、建物や設備の状態を確認し、必要に応じて修理や清掃を行います。また、庭の手入れや草刈り、雑草の駆除なども行い、周辺環境の美化を図ります。

さらに、セキュリティの強化として、防犯カメラの設置やセキュリティシステムの導入、定期的な巡回などを行い、空き家の安全を確保します。

また、賃貸や売却の手続きをサポートし、希望する方への物件紹介や契約手続きの代行を行います。法的手続きや地域の規制に関するアドバイスも提供し、オーナーの負担を軽減します。

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相続登記義務化開始しました
不動産登記サポート

相続人に財産を渡したくないという要望が増えています。これは、「おひとり様」が増え、疎遠な親戚が唯一の相続人になるケースや、子供との不和などが理由です。

このため、多くの資産家や経営者が、寄付を選択しています。遺贈寄付は、亡くなった後に公益法人やNPOへの寄付を可能にし、社会貢献としての役割を果たしています。

この方法は欧米で急成長しており、日本でも注目が集まっています。遺贈寄付は、子供の支援や地域の活性化など多岐にわたる目的で使用されています。

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確定測量しないと売れません
不動産測量サポート

生命保険を相続対策に活用すると、保険金で相続税の支払い資金を確保でき、遺産が現金不足で困ることを防げます。

また、遺留分問題への対応として、保険金を特定の相続人に指定することで公平な資産分配を助け、家族間のトラブルを避けることが可能です。

このような特性を基本として現在加入されてる生命保険の適正の確認をはじめとして、お客様に最適な生命保険を活用した相続対策をご提案いたします。