住宅ローン繰り上げ返済少し残す理由と知っておきたい3つの重要なポイント

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住宅ローンを繰り上げ返済する際、少し残すという選択肢を考える方が増えています。この「住宅ローン繰り上げ返済少し残す」方法には、大きなメリットがありますが、一方で後悔する可能性も含まれています。

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例えば、住宅ローン控除が10年未満になると控除が受けられなくなる場合があり、繰り上げ返済の計画には慎重さが求められます。また、一括返済時の利息計算や、団信の保障を考慮することで、最適な返済方法を見つけることができます。

本記事では、「住宅ローン繰り上げ返済少し残す」選択肢のベネフィットとリスクを徹底解説し、賢い返済方法を提案します。

この記事のポイント

住宅ローンを繰り上げ返済する際に少し残すメリットとデメリットについて理解できる
住宅ローン控除を最大限活用するための繰り上げ返済の方法について理解できる
一括返済時の利息計算や団信の保障を考慮した最適な返済方法が理解できる
繰り上げ返済後の後悔を防ぐためのポイントやリスクについて理解できる

住宅ローン繰り上げ返済少し残す方法と注意点

住宅ローンを繰り上げ返済してはいけない大きな理由

住宅ローンの繰り上げ返済は、金利負担を軽減する手段として多くの人に利用されています。しかし、実際には繰り上げ返済が必ずしも得策ではない場合があります。その理由は3つあります。

まず、住宅ローン控除が挙げられます。住宅ローン控除は、借り入れ額の一部を所得税や住民税から控除できる制度です。この控除は、借入残高に対して適用されるため、繰り上げ返済をして借入残高が減少すると、控除される金額も減少します。

例えば、借入残高が大きい場合、年間で数十万円の控除を受けられることがありますが、繰り上げ返済により控除額が減少すると、その分の節税メリットが失われてしまいます。

次に、繰り上げ返済によって手元の資金が大幅に減るリスクです。繰り上げ返済はまとまった金額を一度に支払うため、緊急時に備えた資金が不足する可能性があります。

急な出費や予期せぬ出来事に対応するためには、最低でも数ヶ月分の生活費を手元に残しておくことが推奨されます。繰り上げ返済を急いで行い、手元資金が不足することで、生活の安定性が脅かされるリスクがあるのです。

最後に、繰り上げ返済による心理的な影響です。ローンの完済が近づくことで安心感が得られる反面、手元に資金がないというプレッシャーも生じます。

また、金利が非常に低い現在の市場環境では、資金を繰り上げ返済に回すよりも、他の運用方法で利益を得る方が有利になる場合もあります。例えば、年利2％で資産運用ができる場合、繰り上げ返済による金利軽減以上のリターンが期待できることもあります。

これらの理由から、住宅ローンの繰り上げ返済は慎重に検討する必要があります。特に住宅ローン控除の恩恵を最大限に活用するためにも、繰り上げ返済を行うタイミングや金額をよく考えることが大切です。

住宅ローンを繰り上げ返済するときはいくら残すのが良いですか？

住宅ローンの繰り上げ返済を考える際に、「いくら残すのが良いか」という疑問は非常に重要です。適切な残高を設定することで、住宅ローン控除を最大限に活用し、同時に手元資金の安全性も確保できます。

まず、住宅ローン控除を最大限に活用するためには、控除対象となる期間内に適度な残高を維持することがポイントです。例えば、借入期間の最初の10年間は、年末の残高に対して1％の税額控除が受けられるため、残高を減らしすぎると控除額も減少してしまいます。

そのため、繰り上げ返済を行う際には、年末時点の残高が多すぎず少なすぎず、控除額を最大化できる水準を意識しましょう。

次に、手元に残すべき資金の目安として、最低でも3ヶ月分から6ヶ月分の生活費を確保することが推奨されます。これは、突発的な収入減少や急な出費に備えるためのものです。

繰り上げ返済に多くの資金を投入しすぎてしまうと、予期せぬ事態に対応できなくなるリスクがあるため、手元資金を十分に確保しておくことが大切です。

また、住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際には、残高を少額でも残しておくことで、完済時の手数料を削減できる場合もあります。多くの金融機関では、全額返済時に手数料が発生しますが、一部残しておくことでその手数料を回避できることがあります。

例えば、残高を数万円程度残しておくことで、完済時の手数料を3万円以上節約できるケースもあります。

これらを総合的に考えると、繰り上げ返済を行う際には、無理のない金額を残しておくことが賢明です。控除を最大限に活用し、手元資金の安全性を保ちながら、計画的に繰り上げ返済を進めていくことが重要です。

住宅ローン控除は繰り上げ返済で10年未満になると受けられなくなりますか？

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用している多くの方にとって、非常に重要な税制優遇制度です。この控除を最大限に活用するためには、ローン返済期間を十分に考慮することが不可欠です。

特に、繰り上げ返済を行うことで返済期間が10年未満になってしまうと、控除が受けられなくなるリスクがあるため、注意が必要です。

まず、住宅ローン控除を受けるための基本条件として、ローンの返済期間が10年以上であることが求められます。これにより、繰り上げ返済を行った結果、返済期間が10年未満に短縮されると、その時点で控除の適用が終了します。

例えば、当初15年のローンで繰り上げ返済を行い、返済期間が9年になった場合、残りの期間で控除を受けることはできなくなります。

このため、繰り上げ返済を検討する際には、返済期間が10年以上維持されるように計画を立てることが重要です。特に、住宅ローン控除の恩恵を最大限に享受するためには、控除期間である10年間はローンを残しておくことが賢明です。

控除額が年間で数十万円に達する場合もあり、これを放棄するのは非常に大きな損失になります。

また、繰り上げ返済を行う際には、部分的な繰り上げ返済を選択することも一つの方法です。これにより、返済期間を10年以上に保ちながら、借入額を減らすことができます。このようにして、控除のメリットを維持しつつ、利息負担を軽減することが可能です。

最後に、繰り上げ返済を考える前に、金融機関や税理士に相談し、自身の状況に最適な返済計画を立てることが推奨されます。これにより、控除を受けられなくなるリスクを回避し、住宅ローンを最適に活用できるでしょう。

繰上げ返済をすると利息はとられますか？

繰り上げ返済を考える際に、多くの人が気にするのが「利息はどうなるのか？」という点です。結論から言うと、繰り上げ返済を行うことで支払う利息は減少します。これは、繰り上げ返済によって借入残高が減るため、将来に支払う予定だった利息の総額が減少するからです。

繰り上げ返済には、「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2つの方法があります。期間短縮型では、返済期間が短縮されるため、支払う利息総額が大幅に減少します。

例えば、3000万円のローンを組んでいる場合、繰り上げ返済で10年間の返済期間を短縮すれば、数百万円単位で利息を節約できることがあります。

一方、返済額軽減型では、月々の返済額が減少し、生活費の負担が軽減されます。この場合も、繰り上げ返済を行うことで借入残高が減少するため、将来の利息負担も減りますが、期間短縮型ほどの利息削減効果は得られません。

ただし、繰り上げ返済に伴う手数料にも注意が必要です。一部の金融機関では、繰り上げ返済時に手数料が発生することがあります。この手数料が数万円程度かかる場合があり、利息削減効果を考慮しても、手数料の影響を無視できない場合もあります。

そのため、手数料が発生するかどうかを事前に確認し、手数料を差し引いた上で利息削減効果を比較検討することが大切です。

また、低金利のローンであれば、無理に繰り上げ返済を行わず、その資金を他の投資や貯蓄に回す選択肢も考えられます。例えば、金利が0.5％であれば、繰り上げ返済による利息削減効果は限定的です。

その場合、資金を別の方法で運用し、より高いリターンを得ることができる可能性があります。

このように、繰り上げ返済を行う際には、利息だけでなく、手数料や他の資金活用方法も考慮して、総合的な判断をすることが重要です。

繰り上げ返済貯金いくら残す

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、最も重要なポイントの一つが「貯金をどれくらい残すか」ということです。繰り上げ返済をすることで、利息負担を減らし、ローンの返済期間を短縮できますが、手元に十分な貯金を残しておくことも忘れてはなりません。

まず、繰り上げ返済を行う前に考慮すべきは、緊急時に備えた資金を確保することです。突然の病気や事故、予期せぬ出費に対応できるよう、最低でも生活費の3ヶ月から6ヶ月分は手元に残しておくことが推奨されます。

例えば、毎月の生活費が30万円であれば、90万円から180万円は確保しておくべきです。これにより、万が一の事態にも家計が大きく揺らぐことを防げます。

次に、将来の大きな支出を見越して貯金を残すことも重要です。特に、お子さんの教育費や家の修繕費など、今後予定される出費に備えるための資金は別途用意しておく必要があります。

教育費は一人あたり数百万円から数千万円かかることもあるため、その分を考慮して資金を計画的に残すことが大切です。

さらに、貯金を残す理由としては、経済的な安心感も挙げられます。繰り上げ返済によってローンを早期に完済したとしても、手元に十分な資金がなければ、何かあったときに再び借金をしなければならないリスクが生じます。

こうした事態を避けるためにも、繰り上げ返済を行う際には無理をせず、自分にとって安心できる金額を手元に残しておくことが重要です。

以上のように、繰り上げ返済を考える際には、貯金をいくら残すべきかを慎重に判断する必要があります。無理なく計画的に進めることで、ローン返済と貯蓄のバランスを保ちながら、安心して生活を続けることができるでしょう。

繰り上げ返済後悔

住宅ローンの繰り上げ返済は、利息を減らし、早期にローンを完済できるメリットがありますが、実際に繰り上げ返済を行った後に後悔するケースも少なくありません。ここでは、繰り上げ返済に対する後悔の理由と、その回避方法について説明します。

まず、最も多い後悔の理由は、手元の資金が不足してしまうことです。繰り上げ返済に多額の資金を投入した結果、急な出費や収入減に対応できなくなり、結局新たな借入れが必要になるというケースがあります。

例えば、住宅の修繕費や家電の買い替え、家族の医療費など、予想外の支出が発生した際に、十分な貯金がないと対応に困ります。このような後悔を避けるためには、繰り上げ返済の前に十分な貯蓄を確保しておくことが重要です。

次に、住宅ローン控除を最大限に活用できなかったことを後悔する人もいます。住宅ローン控除は、借入残高に対して一定額が所得税や住民税から控除される制度です。繰り上げ返済によって借入残高が大幅に減少すると、この控除額も減少します。結果として、得られるはずだった税金の還付を逃してしまうことになるのです。

このような後悔を防ぐためには、繰り上げ返済のタイミングや金額を慎重に検討し、控除を最大限に活用できるように計画を立てることが必要です。

さらに、資産運用の機会を失ったことを後悔する人もいます。繰り上げ返済に回した資金を別の方法で運用していれば、より高いリターンを得られたかもしれません。

特に、現在のような低金利環境では、ローンの金利よりも高い利回りを期待できる投資先が存在します。資金をすべて繰り上げ返済に投入してしまうと、こうした運用機会を逃してしまう可能性があります。

このため、繰り上げ返済を行う前に、他の資産運用の選択肢も考慮することが大切です。

このように、繰り上げ返済にはいくつかのリスクが伴いますが、事前に十分な準備と計画を行うことで、後悔を避けることが可能です。適切な判断を行い、自分にとって最良の選択をすることが、安心してローンを返済していくための鍵となります。

住宅ローン繰り上げ返済少し残すことで得られるメリット

住宅ローン一括返済裏ワザ

住宅ローンの一括返済は、利息を節約し、借金を早く完済するための効果的な方法です。しかし、手数料がかかったり、貯金が大幅に減ったりするリスクも伴います。そこで、住宅ローンを一括返済する際に知っておきたい「裏ワザ」をいくつか紹介します。

まず最初の裏ワザは、返済を1円だけ残す方法です。多くの金融機関では、全額一括返済をすると手数料が発生しますが、1円でも残しておけば、その手数料を回避できることがあります。

例えば、300万円の返済を行う際に、あえて1円を残すことで、3万円以上の手数料を節約できる場合があります。この方法は、金融機関によっては適用できないこともあるため、事前に確認しておくことが重要です。

次に、インターネットバンキングを利用する方法です。インターネットバンキングを利用することで、一括返済の手続きが簡単に行えるだけでなく、手数料が無料になる場合もあります。

特に、ネット銀行では手数料が無料または非常に低く設定されていることが多いため、利便性とコストの両方でメリットがあります。例えば、従来の店舗型銀行では手数料がかかるケースでも、ネット銀行を利用することでその負担を減らすことが可能です。

また、一括返済を行うタイミングも重要です。ボーナス時期や定期的な臨時収入があるタイミングで返済を行うことで、生活費に影響を与えずに一括返済が可能になります。これにより、生活資金を減らさずにローンを早期に完済できるというメリットがあります。

さらに、保証料の返金を最大限に活用することも裏ワザの一つです。一括返済を行うと、保証料の一部が返金されることがあります。特に、返済期間が当初の予定より大幅に短縮された場合、この返金額がかなり大きくなることがあります。

例えば、35年ローンを15年で一括返済した場合、数十万円単位で保証料が戻ってくることがあります。この返金額を上手に利用することで、実質的な利息負担をさらに軽減することができます。

これらの裏ワザを活用することで、住宅ローンの一括返済をより効率的かつ経済的に行うことが可能になります。計画的に実行することで、無理なく早期完済を目指すことができるでしょう。

住宅ローン繰り上げ返済しない団信の活用法

住宅ローンを借り入れる際、ほとんどの場合、団体信用生命保険（団信）に加入することになります。この団信は、借入者が万一のことがあった際に、残りのローンを保険が代わりに支払ってくれる重要な保険です。

多くの人が繰り上げ返済を考えますが、繰り上げ返済をしないことで団信のメリットを最大限に活用する方法もあります。

まず、団信を保険として活用するという考え方です。住宅ローンを返済している期間、団信に加入していることで、万が一のことがあった際に残りのローンが全額返済され、家族に借金を残さないという安心感があります。

このため、あえて繰り上げ返済をせずにローンを維持することで、保険料以上の価値を得られることがあるのです。特に、健康に不安がある場合や、他に生命保険の加入が少ない場合には、団信を生命保険の代替として活用することが非常に有効です。

次に、低金利環境を活かすという点です。現在の日本では、住宅ローンの金利が非常に低いため、ローンの金利負担が少ないことが多いです。このような状況では、無理に繰り上げ返済を行わず、団信の保障を受け続けることが賢明な選択になることがあります。

例えば、年利0.5％のローンであれば、わずかな金利負担で高額な生命保険を継続しているようなものです。

さらに、団信には特約付きのものもあり、がんや三大疾病など特定の病気にかかった場合にもローンが全額返済されるものがあります。これらの特約がついている場合、繰り上げ返済をせずにローンを継続することで、手厚い保障を受けることが可能です。

特に、年齢が上がるにつれて病気のリスクが高まるため、団信の特約を活かすことが重要になります。

最後に、現金を手元に残すことの重要性です。繰り上げ返済をしないことで、手元に現金を多く残しておくことができます。この現金を別の資産運用に回すことで、ローンの金利以上のリターンを狙うことも可能です。

例えば、年利2％以上の投資商品で運用できれば、ローン金利との差額で利益を得ることができます。

このように、繰り上げ返済をせずに団信を活用することで、保険としての役割を最大限に活かし、手元資金を効率的に運用することが可能です。自身のライフプランやリスク管理を考慮し、最適な選択をすることが重要です。

繰り上げ返済してよかったケース

住宅ローンの繰り上げ返済は、家計にとって大きなメリットをもたらすことがあります。ここでは、繰り上げ返済をしてよかったと感じる具体的なケースについてご紹介します。

まず一つ目は、利息を大幅に節約できたケースです。例えば、3000万円の住宅ローンを35年返済で借り入れた場合、金利が1.5％でも、総支払利息は約850万円にもなります。しかし、繰り上げ返済を行うことで、返済期間を短縮し、支払う利息を大幅に減らすことができます。

例えば、5年間で500万円の繰り上げ返済をした場合、総利息が200万円以上減少することもあります。このように、利息負担を軽減できることは、繰り上げ返済の大きなメリットです。

次に、将来の不安が軽減されたケースです。特に、定年後の収入が減少することを見越して、働いているうちにローンを完済しておきたいと考える人も少なくありません。

繰り上げ返済を行い、定年前にローンを完済できたことで、老後の生活費の心配がなくなり、安心して生活できるという声も多くあります。これは、家計に余裕があるうちにローンを減らしておくことで、将来のリスクを軽減できることが理由です。

さらに、自由なお金の使い方が広がったケースもあります。繰り上げ返済をしてローンの負担を減らすことで、毎月の生活費が軽くなり、教育費や旅行、趣味など、他の目的にお金を使う余裕ができることがあります。

例えば、繰り上げ返済によって月々の返済額が減少したため、その分をお子さんの教育資金や家族旅行に充てられたというケースがあります。このように、ローン返済の負担が軽減されることで、人生の楽しみや選択肢が増えることも繰り上げ返済のメリットと言えるでしょう。

このように、繰り上げ返済をすることで利息の削減、将来の安心感、そしてお金の自由度が向上することが多くの人にとって「繰り上げ返済をしてよかった」と感じる理由となっています。

ただし、繰り上げ返済を行う際には、手元に十分な資金を残しておくことや、税制上のメリットを最大限に活かすことを考慮することが重要です。

住宅ローン一括返済利息計算のポイント

住宅ローンの一括返済を検討する際、利息計算は非常に重要なポイントとなります。一括返済によってどれだけ利息を節約できるかを理解することで、返済のタイミングや方法をより効果的に選択することができます。

まず、住宅ローンの利息は、通常元利均等返済と呼ばれる方式で計算されます。この方式では、毎月の返済額が一定で、その中で元金と利息が配分されます。

借入当初は元金が多く残っているため、利息が多く含まれますが、返済が進むにつれて元金が減少し、利息も少なくなります。そのため、早い段階で一括返済を行うことで、利息の支払額を大幅に減らすことが可能です。

例えば、3000万円を1.5％の金利で35年間借り入れた場合、総利息は約850万円になりますが、10年目で一括返済を行うと、残りの利息を数百万円節約できる可能性があります。このように、一括返済のタイミングによって、利息節約効果は大きく異なります。

次に、一括返済を行う際には手数料も考慮する必要があります。金融機関によっては、一括返済に対して数万円の手数料を課す場合があります。

この手数料を支払ってもなお、利息削減効果が大きい場合には一括返済を行う価値がありますが、手数料と利息削減額のバランスをよく検討することが重要です。

また、住宅ローン控除の影響も忘れてはなりません。住宅ローン控除を受けている場合、繰り上げ返済や一括返済によってローン残高が減少すると、その分控除額も減ることになります。

控除期間中に一括返済を行うことで、期待していた税金の還付額が減少してしまう場合もあるため、慎重に検討する必要があります。

最後に、一括返済の利息計算を行う際には、将来の金利変動も考慮しましょう。特に変動金利でローンを借り入れている場合、将来的に金利が上昇するリスクがあります。

このリスクを回避するために、一括返済を早めに行うことで、金利上昇による支払総額の増加を防ぐことができるという点も重要です。

これらのポイントを踏まえて、一括返済を行うことで、無理のない範囲で利息を効果的に削減し、家計の健全な運営につなげることが可能になります。

住宅ローン一括返済利息戻りの確認方法

住宅ローンを一括返済すると、通常の返済期間に支払うはずだった利息が軽減されるため、「利息の戻り」という形で節約効果を得られます。この戻りの利息を正確に確認することは、一括返済のメリットを最大限に活かすために非常に重要です。

ここでは、その確認方法について詳しく解説します。

まず、金融機関の担当者に直接確認する方法が最も確実です。一括返済を考えている場合、まずは自分が借り入れている金融機関に連絡し、現在の残高や利息の計算方法について詳しく説明を受けることが大切です。

特に、利息がどのように計算されているか、どのタイミングで返済を行うとどれだけ利息が戻るかを聞くことで、具体的な金額がわかります。多くの金融機関では、残りの返済期間や残高をもとにしたシミュレーションを行ってくれるので、これを活用するのが良いでしょう。

次に、インターネットバンキングや専用のアプリを利用する方法です。最近では、多くの銀行がオンラインでのサービスを充実させており、インターネットバンキングやアプリを通じて一括返済時の利息戻り額を確認できるようになっています。

自分のアカウントにログインし、ローン情報の詳細を確認することで、リアルタイムで残高や利息の戻り額を把握することができます。特に、早期返済シミュレーションなどのツールが用意されている場合は、それを活用して具体的な金額をチェックしてみてください。

また、契約書や返済計画書を確認することも重要です。住宅ローン契約時に受け取った書類には、元金や利息の返済スケジュールが詳細に記載されています。これをもとに、当初の予定よりも早く返済することでどれだけ利息が戻るかを確認することができます。

特に、固定金利の場合は利息の計算が明確に記載されていることが多いため、これを参考に自分で計算してみることも可能です。

最後に、専門家に相談する方法もあります。住宅ローンの仕組みや利息の計算に不安がある場合は、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンに詳しい税理士などに相談することで、的確なアドバイスを得られます。

専門家に相談することで、税制面でのメリットやデメリットも含めた総合的な判断ができるため、一括返済を行う際の強力なサポートとなるでしょう。

このように、一括返済による利息の戻りを確認する方法はいくつかあります。

金融機関の担当者やオンラインツール、契約書、そして専門家の力を活用して、正確な情報を把握し、最適なタイミングで一括返済を行うことで、家計に大きなメリットをもたらすことができるでしょう。

住宅ローンの繰上げ返済がダメな理由は？

住宅ローンの繰り上げ返済は、多くの人が利息を節約する手段として考えますが、実は「繰り上げ返済がダメ」とされるケースも存在します。ここでは、繰り上げ返済が必ずしも良い選択肢とは言えない理由について説明します。

まず、住宅ローン控除の影響が大きな理由の一つです。住宅ローン控除は、ローン残高の1％が所得税や住民税から控除される仕組みで、通常は最大で13年間適用されます。

しかし、繰り上げ返済を行いローン残高が大幅に減少すると、控除額も減少するため、結果的に節税効果が小さくなってしまいます。

例えば、10年以内に繰り上げ返済を行って残高が減った場合、本来受け取るはずだった数十万円の控除額が減少し、その分のメリットが失われる可能性があります。

次に、手元資金の減少によるリスクも考えなければなりません。繰り上げ返済を行うことで、手元に残る現金が減少します。これにより、緊急時の資金が不足するリスクが高まります。

例えば、突然の病気や失業など予期せぬ事態に備えるための貯金が減ってしまうと、家計が一気に不安定になることがあります。このようなリスクを避けるためにも、繰り上げ返済を行う際には手元資金の十分な確保が必要です。

また、低金利時代の特性も無視できません。現在の日本は非常に低金利の状況が続いており、住宅ローンの金利も非常に低い水準にあります。このような環境下では、ローンを繰り上げ返済することで得られる利息節約効果があまり大きくありません。

それよりも、低金利の住宅ローンを利用して手元の資金を他の投資に回す方が、より高いリターンを得られる可能性があります。例えば、2％以上のリターンが期待できる投資に資金を投入することで、ローン金利との差で利益を生み出すことができます。

最後に、保険としての住宅ローンの役割も考慮すべきです。住宅ローンには、団体信用生命保険（団信）が付帯していることが多く、これはローンを返済中に万が一のことがあった際に残りのローンが全額返済される保険です。

繰り上げ返済を行うことで、この保険の期間が短くなり、保障が減少することにもなります。特に家族を守るための重要な保険と考えるなら、無理に繰り上げ返済を行わない方が安心かもしれません。

このように、繰り上げ返済は一見メリットが大きいように思われますが、控除の減少、手元資金のリスク、低金利環境、そして保険の役割といった要素を総合的に考慮すると、必ずしも最良の選択とは限らないことがわかります。

繰り上げ返済を検討する際は、これらの要素を慎重に考え、ライフプランに最適な決定をすることが大切です。

住宅ローン繰り上げ返済少し残すのまとめ

住宅ローンを少し残すことで完済手数料を抑えられる
繰り上げ返済を少額にすることで手元資金の余裕を確保できる
住宅ローン控除を最大限活用するためには残高を少し残すのが有効である
団信の保障を継続するために少額を残す選択肢がある
低金利時代では繰り上げ返済の利息削減効果が小さい
少額を残すことで緊急時の資金を確保できる
残高を少し残すことで、住宅ローン控除の節税効果を維持できる
最後の返済月だけを残すことで余分な手数料を回避できる
繰り上げ返済をしすぎると将来のキャッシュフローが悪化するリスクがある
ローンの残高があることで、資産運用の選択肢を広げられる
繰り上げ返済後のローン残高が低いと、税制優遇を受けにくくなる
繰り上げ返済を少額に留めることで、団信の恩恵を最大限に享受できる

参考
・住宅ローンチャラになった人が教える！団信でがんと診断された場合の対応
・住宅ローン4000万きついと感じる理由と負担軽減の方法
・住宅ローン車ローンきついと感じたら考えるべき返済計画と対策
・住宅ローンにおける収入合算の特徴とペアローンとの違いの説明
・生命保険入るべきか知恵袋｜収入別・年代別の保険料を徹底解説

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